بلندمرتبهسازی در گلستان؛ اختلافنظر یا مسیر مشترک توسعه؟
پایگاه خبری اولکامیز- گلستان در نقطهای ایستاده که هر تصمیم، آینده نسلها را شکل میدهد. طرح استاندار محترم، آقای علیاصغر طهماسبی، درباره ضرورت بلندمرتبهسازی برای جبران کمبود زمین، بحث مهمی را در استان فعال کرده است؛ بحثی که میتواند به یک اجماع هوشمندانه تبدیل شود.
دیدگاه استاندار
• کمبود زمین در شهرهایی مثل گرگان جدی است.
• بلندمرتبهسازی ظرفیت مسکن را بدون مصرف زمین جدید افزایش میدهد.
• این رویکرد مورد حمایت رئیسجمهور است.
• توسعه باید هم نیاز مردم را پاسخ دهد و هم محیطزیست را حفظ کند.
• دولت چهاردهم به دنبال کاهش بروکراسی و سرعتبخشیدن به تصمیمگیری است.
دیدگاه کارشناسی اینجانب
• زیرساختهای فعلی شهرها زیر فشار ترافیک، انرژی و فرسودگیاند.
• برجسازی بدون تقویت زیرساختها، فشار بیشتری بر مردم وارد میکند.
• حملونقل عمومی باید پیش از هر مجوز جدید تقویت شود.
• کیفیت زندگی مردم مقدم بر هر طرح عمرانی است.
• توسعه باید شفاف، علمی و عدالتمحور باشد.
جمعبندی
نه توسعه عمودی بهتنهایی راهحل است، نه توقف آن.
راهحل، بلندمرتبهسازی مشروط، هوشمند و زیرساختمحور است.
کمبود زمین واقعیت دارد؛ فشار زیرساختها هم واقعیت دارد. این دو نگاه نه متضاد، بلکه مکملاند.
پیشنهادهای عملی برای توسعه پایدار گلستان
• بلندمرتبهسازی فقط در پهنههای دارای ظرفیت واقعی
• تقویت زیرساختها پیش از صدور هر مجوز (آب، برق، فاضلاب، آتشنشانی، معابر، حملونقل)
• انتشار عمومی مطالعات برای افزایش اعتماد مردم
• اولویتدادن به بافتهای فرسوده همراه با برجسازی
• حفظ حقوق ساکنان و کیفیت زندگی
• جلوگیری از رانت، تراکمفروشی و تصمیمگیری غیرشفاف
سخن پایانی
گلستان امروز بیش از هر زمان به تصمیمهای دقیق و آیندهنگر نیاز دارد، نه تصمیمهای شتابزده.
بلندمرتبهسازی میتواند یک فرصت تاریخی باشد، اگر ستونهای شهر پیش از بالا رفتن برجها محکم شوند.
من نه مخالف توسعهام و نه طرفدار توسعه بیبرنامه؛
حامی توسعهای هستم که برای مردم آرامش، امنیت و کیفیت زندگی به همراه داشته باشد.
✍🏻 حاجیگلدی کُر
www.ulkamiz.ir
